Приборы учёта позволяют контролировать расход воды и влекут за собой дополнительные временные и финансовые затраты, ведь счётчики необходимо установить, опломбировать и зарегистрировать, а затем выполнять их обслуживание и поверку, иначе придётся оплачивать воду по установленным законом нормативам расходования. Федеральный закон от 26.112011 №261-ФЗ «06 энергосбережении» обязывает граждан установить приборы учёта воды во всех жилых помещениях вне зависимости от того, являются потребители владельцами жилья или арендуют его у муниципальных властей. Даты окончания кампании по установке водосчётчиков неоднократно переносились, поскольку потребители не укладывались в отведённые сроки; вероятнее всего, они вновь будут передвинуты. Теоретически ТСЖ и УК должны выявлять случаи отсутствия приборов учёта и обязывать собственников помещений устранять такие нарушения закона в течение двухмесячного срока. Нежелание ставить водо- и прочие счётчики вполне объяснимо: дисциплинированные потребители-собственники всё равно заплатят за тех, у кого приборов учетов нет поскольку с некоторых пор плата за общедомовые водопотребление и водоотведение распределяется между всеми жильцами. Если в доме много квартир не приватизировано , владельцы жилья, оборудованного приборами учёта, заплатят больше, чем те, кто не установил их. К тому же ресурсоснабжающим организациям экономически выгодна оплата горячего и холодного водоснабжения по нормативам, а не по показаниям счётчиков. Однако из любого правила есть исключения. Согласно приказу Министерства ре-гионального развития № 627, без приборов учёта можно обойтись, если дом ветхий или аварийный, подлежит сносу или капитальному ремонту, а также не является частным и при этом не требует электропитания свыше 5 кВт мощности. Счётчики не ставятся и в тех случаях, когда невозможно соблюсти предусмотренную процедуру монтажа и выделения места для приборов учета; будут нарушены требования по их ЭКСПЛУАТАЦИИ (например, существует угроза затопления); не удастся снимать показания, проводить техническое обслуживание или замену приборов. Перечисленные обстоятельства должны быть подтверждены актом обследования места установки водосчётчика.
ТЕХНИЧЕСКИЙ АСПЕКТ
Цена приборов учёта обычно включена в стоимость услуги по установке счетчиков водоснобжение, однако при желании их можно приобрести самостоятельно в магазине сантехники . Консультацию по выбору сможет дать продавец, мастер либо оператор по приёму заказов в организации, специалист которой будет устанавливать водосчётчики. Счетчики должны иметь гарантию, которая действует в случае поломки. Помимо как минимум двух приборов учёта (большее количество потребуется, если раздельно подведена вода в туалете и ванной комнате или в санузле и на кухне либо если квартиры были объединены при пере планировке и т. п.) необходимо оплатить подготовку гнёзд для счётчиков (резка водопроводных труб, а при необходимости демонтаж и установка новых), комплектующие для монтажа (фильтры, вентили, стоны) и устранения протечек. Точную сумму затрат удастся определить только после консультации со специалистами.
Следует помнить:
• направление стрелки на корпусе счётчика должно совпадать с направлением потока воды;
• циферблат (счетное устройство) прибора должен смотреть вверх, что требуется для его правильной работы, а также для удобства снятия показаний;
• счётчик необходимо опломбировать.
ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ
Несколько лет назад УК или ТСЖ предоставляли жильцам перечень организаций, которые занимались установкой приборов учёта. Сегодня выбор подрядчика — дело потребителя. Вы можете совместить замену коммуникаций с монтажом приборов учёта, или сразу заключить договор на обслуживание счётчиков, либо ограничиться только установкой. В любом случае сначала стоит составить калькуляцию, вызвав специалиста из организации, которая будет проводить работы.
К договору должны быть приложены схема расположения приборов учёта и смета на проведение работ с указанием всех комплектующих. Специалистов следует заранее предупредить о том. что вы предпочитаете самостоятельно приобрести приборы учёта и материалы для монтажа. После установки счетчика для регистрации приборов учёта необходимо обратиться в УК, ДЕЗ или ЕИРЦ, представив пакет документов:
- паспорта приборов учёта;
- договор на сервисное обслуживание водосчетчиков (необязательно заключать его с организацией, которая проводила монтаж).
Когда приборы будут зарегистрированы, можно передавать их показания либо принести записанные данные в ДЕЗ или УК, а затем ждать квитанции на оплату.
ПРОВЕРКА И ПОВЕРКА
Всё измерительное оборудование должно проходить поверку, так как в процессе эксплуатации оно подвергается воздействию внешней среды или может быть повреждено жильцами. Срок поверки отсчитывается от момента установки (для приборов учёта горячей воды он составляет 4 года), по его истечении водосчётчик считается не¬пригодным для дальнейшей эксплуатации. Это означает, что УК вправе не принимать показания прибора учёта и перевести потребителя на оплату коммунальных услуг по нормативу.
Техническое обслуживание оборудования включает в себя следующие мероприятия:
- проверку герметичности подсоединения счётчика к трубопроводу;
проверку целостности самого прибора;
- проверку наличия пломб и их целостности;
- контрольное снятие показаний;
- выезд специалиста в случае возникновения аварийной ситуации(например, по¬ломки счётчика);
- замену прибора на новый (если отремонтировать старый не представляется возможным);
- поверку счётчиков при достижении предусмотренных сроков.
На практике обязательной является только поверка прибора учёта, которая может проводиться на дому (фактически равносильна замене водосчётчика) или в метрологической организации (представитель УК снимает пломбы, специалист сервисной организации демонтирует счетчики и направляет их на экспертизу). В последнем случае на время проведения поверки потребителю ставят временный прибор учёта.
Первый способ (на дому; бопее популярен, поскольку связан с меньшими трудозатратами. Для проведения поверки вызывают специалиста сервисной организации, который проверит целостность узла учёта воды, прочистит фильтры, установит новые счётчики, подтянет резьбовые соединения для предотвращения протечек, а также снимет контрольные показатели приборов и опломбирует их.
По окончании работ специалист составляет акт проведения техобслуживания при¬боров учёта воды. Этот документ необходимо представить 8 УК. ТСЖ или ЕИРЦ. после чего поверка считается завершённой, а потребитель будет оплачивать воду по показаниям нового счетчика.
